明明支付了全款买房
契约收条都全
还将屋子租了出去
房钱亦然月月不落
可怎么会到头来
这屋子不属于我方呢？
2025 年 4 月 29 日下昼
青浦区一家快餐店里
五名女子围着徐健（假名）
讨要说法
一场捏续多年的骗局
就此败露
她们在几年前通过徐健购置了房产，本以为是笔合算的投资，直到有东说念主去交物业费，才发现不合劲，物业系统里根底莫得她们的名字，屋子也表示未售出。
购房者眼里的无缺投资
警方打听发现，碰到这种情况的有近20东说念主，其时徐健动作销售欢迎他们，39平方的屋子差未几一百万的总价，附近交通便捷材干完善，要道是价钱，比疏浚地段的低廉近一半。
何况徐健应允不错代为出租，每月有至少3000元的房钱，在买房者看来这笔投资保障且呈文率不低，固然这屋子是集体产权，无法获得零丁房产证，但价钱上风摆在哪里，他们概括有计划下来，合计只有历程完善，澈底不错罗致。
徐健动作训戒丰富的销售，带看专科、教养完善，还应允 “免物业费 送产品”，有东说念主以致连气儿买了 4 套房动作投资。
用你的钱 给你发房钱
可购房者们不知说念的是他们踏入的是徐健布下的 “闭环骗局”，贪图群体是不自住的投资者。
第一步：先用 “团购买房优惠”，把房款骗进私东说念主账户，几东说念主成团每东说念主少 5 万，听起来优惠力度很大，实则钱根底没给开荒商。
第二步：私刻公章签“假契约”，红章盖得清分解爽，可开荒商绝不知情。
最绝的是第三步：用你的房款，给你付房钱。徐健把骗来的钱移东补西，按期打房钱给购房者，让购房者们安镇定心当 “甘休掌柜”。
大大都东说念主收到房租不会去看房，即使思看房，徐健也有对应的话术阐明。另外一边为了幸免被开荒商发现，关于自住的购房者，徐健会按历程浅显出售。
直到其中一个报案者的妹妹，意外中发现物业没登记姐姐的名字，这才刺破了整场骗局。
损失品无度的 “徐总”
拖垮全家的洞窟
43岁的徐健一边穿名牌进高等样子，一年花掉200多万，被东说念主敬称为 “徐总”，一边让父母典质老宅，借遍亲戚，替他填补外债。
打听表示，徐健的主要花销在这三个方位：300万用来发房钱保管骗局；800余万填补高额贷款；剩下的全砸在了吃喝玩乐上。光是近一年的浪费就高达200多万元。
据统计，自2019年起徐健造作卖出26套房，价值2000万元驾驭。
当今，徐健因涉嫌骗取罪已被侦察机关照章批准逮捕。
（概括自警民纵贯车上海、案件聚焦）